智能楼宇管理员主要工作技能

智能楼宇管理员主要工作内容

从事的工作主要包括：

（1）楼宇自控（楼宇自动控制系统日常操作与维护，楼宇自动控制系统管理软件配置和编程设置，楼宇自动控制系统节能控制，楼宇自动控制系统设计）；

（2）信息通信（各类线缆布线，无线网络的检修、维护，典型网络系统设计与组网）；

（3）消防报警与联动控制（火灾自动报警系统操作与维护，自动灭火设备操作与维护，典型消防报警与联动控制整体系统设计）；

（4）安全防范（闭路监控电视系统的操作与维护，防盗报警系统的操作与维护，门禁系统的操作与维护，停车管理系统等安全系统的检修，智能楼宇电子巡更系统的检修与故障排除，周界防盗、电子巡更、闭路监控电视、门禁系统的技术改造，安全防范系统后台数据库的应用维护与二次开发）；

（5）智能楼宇综合设施管理（卫星电视与有线电视（CATV）系统的日常维护与操作，数字电视机顶盒的操作，多功能会议设备安装与连接）；

（6）智能楼宇弱电系统集成（智能楼宇弱电信息管理系统应用与开发）；

（7）智能小区模块（周界防盗系统的操作与维护，智能小区闭路监控电视系统的检修与故障排除）；

（8）智能建筑安装模块（电视监控、防盗报警、对讲、巡更、门禁、车库管理系统安装和调试）。

注：“智能楼宇管理员（维护）”的主要工作内容为：（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）

“智能楼宇管理员（安装）”的主要工作内容为：（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（8）

操作技能部分教学要求及内容

4.1  教学要求

通过培训，使培训对象掌握智能楼宇管理员各项基本操作的操作内容、步骤要求和技巧，具有独立处理问题和解决问题的能力，能够从事综合布线系统的安装、火灾自动报警及消防联动系统的运行值机、通信网络系统的安装与维护、建筑设备监控系统的安装与运行、安全防范系统的安装与运行等。通过技能与实操的基本练习，提高实际的动手能力。

4.2  教学内容

4.2.1  综合布线系统的安装

(1)管线的敷设

   1)管槽的安装。

2)缆线的敷设。

3)色标与标识的识别。

(2)设备的安装

1)机架设备的安装。

2)信息插座的安装。

4.2.2火灾自动报警及消防联动系统的运行值机

(1)读识控制器信息及填写值班记录

1)处理火灾报警控制器的报警信息。

2)按规定流程进行日检。

3)运行值班记录的填写。

(2)火灾报警后的应急行动

1)火灾报警事件的应急处理。

2)按程序启动消防联动设备。

4.2.3  通信网络系统的安装与维护

(1)程控交换机的安装与数据制作

1)程控交换机的硬件安装。

2)用户外线的连接。

3)程控交换系统的数据制作及数据维护。

(2)有线电视用户分配网的安装与维护

1)安装用户分配网的线路、器材。

2)维护有线电视用户分配网。

4.2.4  建筑设备监控系统的安装与运行

(1)传感器和驱动器的安装与连接

1)传感器的安装与连接。

2)驱动器、执行器的安装与连接。

(2)直接数字控制器(DDC)的安装与连接

   1)DDC的安装与连接。

   2)DDC的维护与更换。

(3)中控室运行值机

   1)中央控制站的信息处理。

   2)中央控制站界面的切换与数据报表的生成。

4.2.5  安全防范系统的安装与运行

(1)视频监控系统前端设备的安装与维护

   1)视频监控系统前端设备的安装与调试。

   2)视频监控传输系统的安装与连接。

   3)视频监控系统前端设备、传输系统的维护与更换。

(2)人侵报警系统前端设备的安装与维护

   1)常用人侵报警探测器的安装与连接。

   2)入侵报警探测器的维护与更换。

(3)出人口控制系统用户端设备的安装与维护

   1)门禁系统前端设备的安装与连接。

   2)门禁系统前端设备的维护与更换。

(4)安全防范系统的运行值机

   1)安全防范系统主机设备的操作。

   2)识别安全防范系统的报警信息。

   3)安全防范系统运行值班记录的填写。